Husorden

Husorden

Husordenen er udarbejdet og vedtaget af bestyrelsen den 4. februar 2008, med ændringer som vedtaget på den ordinære generalforsamling den 17. april 2013, med det formål, at alle skal bo i gode omgivelser og ingen skal føle sig generet af andre. Ved at holde vort område rent og ryddeligt kan vi i fællesskab holde fællesudgifterne nede, til glæde for alle.

Seneste ændringer som vedtaget på den ordinære generalforsamling den 11. april 2024 - er indført i passus omkring anvendelse af cykelskur 

Affald

Affald skal anbringes i henhold til Ballerup Kommunes regulativ. Der skelnes her mellem dagrenovation, storskrald, glasemballage, papiraffald og problemaffald.

Afløb

Afløb i lejlighederne skal holdes rensede, således at oversvømmelser undgås. Der må ikke kastes affald, som kan tilstoppe afløb, faldstammer og i WC skåle.

Antenner og paraboler

Det er ikke tilladt at opsætte antenner, paraboler og lignende.

Bilvask

I henhold til Ballerup Kommunes deklaration for Søndergårds området er det ikke tilladt at vaske bil m.m. på området.

Campingvogne og Trailere

Det er ikke tilladt at henstille campingvogne, trailere og lignende. på ejerforeningens område. Det er dog tilladt midlertidigt at parkere i op til en uge for klargøring i forbindelse med ferie.

Cykler, barnevogne og lignende

Cykler og lignende skal henstilles i de dertil indrettede områder. Enten ud for nr. 17, i skuret i haven, i eget depotrum eller i depotrummet bagerst i kælderen til venstre. Cykler må således ikke henstilles op ad facaden, hverken foran eller bagved huset. Dog kan barnecykler og barnevogne, der er i brug, henstilles under hovedtrapperne i kortere perioder.

Cykelskur må ikke anvendes til opbevaring/henstilling af cykler eller lignende, medmindre de anvendes jævnligt (flere gange om måneden). Cykler og andre genstande der ikke anvendes jævnligt eller ikke er funktionsdygtige, flyttes af bestyrelsen fra skur til cykelstativ u.f. nr. 17, uden yderligere varsel. 

Trappeopgange og indgangsparti

Indgangspartiet og trappeopgangene skal holdes pæne og rene, og fodtøj skal stilles indendørs. I trappeopgangen må der kun ligge en måtte foran indgangsdøren.

Dagrenovation

Naturligt forekommende affald fra husholdninger anbringes i de opstillede affalds-containere. Affald skal emballeres særskilt i plastposer eller lignende. Skarpe og stikkende genstande skal emballeres forsvarligt. Affaldet komprimeres rimeligt, så containerne ikke fyldes med luft, men med affald.

Fodring af fugle

For at mindske generne ved tilstedeværelsen af vilde dyr og fugle er det ikke tilladt at udlægge foder på ejendommens arealer.

Glasemballage

Flasker og husholdningsglas, samt skår heraf anbringes tømt og evt. skyllet i de særlige glascontainere. Krystalglas, ler- og porcelænsvarer, spejle, keramik, elektriske pærer, planglas mv. betragtes som dagrenovation.

Grill

Ved brug af grill skal der udvises den største omtanke for at undgå gener for andre beboere. F.eks. kan anvendes en el grillstarter, så kraftig røg undgås.

Husdyr

Det er tilladt at holde eet husdyr (hund eller kat) i hver lejlighed. Husdyr må dog ikke være til gene for de øvrige beboere.

Det er ikke tilladt at holde ”kamphunde”. Husdyr skal føres i snor på ejerforeningens område. Dyrenes efterladenskaber skal opsamles og lægges i affaldscontainere.

Installationer

Det er ikke tilladt at ændre på ejerforeningens fælles installationer herunder udsugning via emhætten.

Klager

Klager over beboere, som ikke overholder ejerforeningens husorden eller generalfor-samlings beslutninger, skal sendes skriftligt til ejerforeningens bestyrelse.

Altaner og Markiser

Udendørs solafskærmning, må kun etableres i neutrale farver og indenfor eget altan-/terrasse område og således, at den ikke er til gene for andre beboere. Der må kun hænge ting ud over altanerne i kort tid.

Musik

Musik og/eller anden støjende underholdning må kun udøves således, at den ikke er til gene for øvrige beboere.

Nøgler og navneskilte

Nøgler og ekstra nøgler skal bestilles via bestyrelsens e-mail: bestyrelse.soefryd2@gmail.com og skal afhentes hos Bagger Låse&Alarm, Tempovej 31-33, 2750 Ballerup. Ved afhentning, skal der forevises gyldigt sygesikringskort, der legitimerer at personen har adresse i bebyggelsen Søndergårds Allé 13 – 19, ligesom der skal kvitteres for modtagelsen af nøgle(r).

Ved person ændringer skal navneskilte til hoved- og bagdør være ensartede, som de er i dag. Skilte kan rekvireres via bestyrelsens e-mail: bestyrelse.soefryd2@gmail.com. Ejerforeningens vicevært eller bestyrelse vil sørge for navneskilte ved postkassen og ved beboernes egen hoveddør, men kan også være behjælpelig med navneskilte til hoved- og bagdør.

Papiraffald

Kasserede aviser, blade, tryksager, kuverter, skrivepapir, indpakningspapir mv. anbringes i den opstillede beholder til genbrugspapir. Pap skal bringes til nærmeste genbrugsstation.

Porttelefon

Beboerne skal udvise omtanke, når dem ukendte personer beder om adgang gennem hoveddørene.

Problemaffald

Affald som kan indebære en fare for miljø og personer afleveres på nærmeste genbrugsstation.

Der må ikke henstilles affald på ejerforeningens område!

Renholdelse

For at bevare et rent og pænt udseende af ejendommen, må der ikke efterlades cigaretskod, flasker og andet affald på ejendommens fællesarealer, og beboerne må i alle sammenhænge rydde op og gøre rent efter sig selv, også ved brug af bordbænkene i haven.

Ruder, skader og lignende

Ituslåede ruder, samt andre skader anmeldes hurtigst muligt til bestyrelsen.

Rygning

Rygning er ikke tilladt i indendørs fællesarealer som trappeopgange, kælder eller i elevatorerne.

Skilte, plakater og lignende

Der må ikke opsættes skilte, plakater og lignende på ejendommen uden bestyrelsens godkendelse.

Storskrald

Kasserede indbogenstande, større affaldsgenstande, byggematerialer, pap etc. bringes til nærmeste genbrugsstation ved egen foranstaltning.

Støj

Beboerne skal vise hensyn i forbindelse med støjende adfærd og orientere omkring-boende, før nødvendig støjende adfærd udfoldes. Tænk på naboer og genboer! Alle former for tekniske hjælpemidler skal installeres således, at de ikke ved støj eller på anden måde er til gene for ejendommen eller dens beboere. Brug af boremaskiner, slibemaskiner eller andet støjende værktøj må ikke finde sted mellem kl. 19 og 08.

Vand

Vandspild bør undgås. Dryppende og utætte haner og cisterner bør repareres hurtigst muligt.

Vinduer

I regn, snevejr, frost- og stormvejr bør alle vinduer holdes lukket.